rif B2PV5 – Elegante e spazioso ufficio di ca 260 mq sito in stabile signorile degli anni ‘50 del ‘900, con triplo ascensore e portineria intera giornata. L’immobile si compone di: doppio ingresso, reception, sala riunioni con ampia loggia vivibile, 6 spaziosi uffici, idonei ad ospitare più postazioni lavorative, dinette, ripostiglio, due bagni, balcone, ingresso di servizio; due cantine.
Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi nuovi. Libero. DA RISTRUTTURARE.
POSIZIONE – La proprietà si trova in pienissimo centro, in prossimità di Via Montenapoleone e a pochi minuti a piedi dalle maggiori attrattive culturali e turistiche della città. La zona è molto ben servita sia da negozi che dal trasporto pubblico (2 linee della metropolitana, parcheggi nelle immediate vicinanze).
Classe energetica: 55,15 kWh/mq/anno
Canone di locazione annuo: € 120.000,00 a regime (* canone progressivo in funzione della ristrutturazione)
Spese condominiali annue: € 12.000,00 salvo conguaglio
